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Re:共有名義の不動産について

 投稿者：真鍋輝彦  投稿日：2007年 9月25日(火)10時47分47秒 		　 通報 編集済
  今年は、彼岸も終わろうとしているのになかなか涼しくなりません。
今日は中秋の名月です。こんばんは、月見て一杯と洒落こみましょう。

さて、すずらんさんのご質問ですが、贈与税以外にも不動産取得税及び登録免許税が課税されます。
贈与税はすでにご存知でしょうが、不動産取得税は不動産を取得した者が課税される税金です。また、登録免許税は不動産の登記をする際、登記を受ける者が課税される税金です。

それぞれの税額ですが、贈与税は課税標準価格に税率を乗じたものです。
課税標準、税率は次のタックスアンサーのページを参照にしてください。
課税標準　http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm
税率　http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

次に不動産取得税ですが、これも課税標準価格に税率を乗じたものです。
広島県の場合は、次の広島県のページを参照にしてください。
http://www.pref.hiroshima.lg.jp/page/1170373796112/index.html#Q2

最後に、登録免許税です。これも次の法務省のページを参照にしてください。
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79-03.pdf

路線化方式、倍率方式いずれの評価になるか分かりませんが、固定資産税の評価額が500万円程度の場合は、全部でざっと70万円〜80万円程度の税金になると思います。 		 

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